租約公證強制執行:房東必知!加速收回房屋的合法撇步
「喂~小美(化名)啊,妳那個工作室房租到底要不要繳?已經欠兩個月了喔!」電話這頭,房東阿姨的口氣已經從耐心變成火山噴發前兆。小美,一個年僅22歲的木工匠,去年剛在台北市松…
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「喂~小美(化名)啊,妳那個工作室房租到底要不要繳?已經欠兩個月了喔!」電話這頭,房東阿姨的口氣已經從耐心變成火山噴發前兆。小美,一個年僅22歲的木工匠,去年剛在台北市松…
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午後三點,台北市一間共享工作空間的落地窗透進暖陽,李明(化名)端起手沖咖啡,看著窗外信義區的車流,手機螢幕上卻跳出一則讓他眉頭微皺的訊息——會計師事務所傳來的「租金支出憑證…
公司承租住宅作為員工宿舍:租金支出申報營所稅的完整指南 Read Post »
午後的陽光斜斜灑進工地旁的小貨車,阿芬(化名)蹲在車斗上整理工具,安全帽下露出一張曬得微紅的臉。她今年三十出頭,離婚後獨自帶著讀小學的兒子小翰,靠著一手精湛的裝潢手藝撐起這…
房客要求設籍、申報租金扣除,房東因此調高租金,是否違反租賃專法與公平交易法? Read Post »
天地間,萬物皆有其律,稅法亦然。今歲(民國113年)起,房屋租金支出由「列舉扣除額」改制為「特別扣除額」,限額亦調升至每戶每年新臺幣18萬元,此乃租屋族之福澤。然改制細節繁…
租屋族申報個人綜合所得稅「房租支出特別扣除額」改制導讀——以量子信息名家陳明遠之故事為引 Read Post »
深夜十一點,小慧(化名)終於關掉剪輯軟體,揉揉痠澀的眼睛。她是兩個孩子的單親媽媽,白天接案剪輯廣告,晚上還要哄孩子睡覺後才能繼續工作。這間位於台北市文山區的十坪套房,是她…
單親媽媽租屋必知:押金上限與電費計價,守護你的每一分辛苦錢 Read Post »
「阿芳(化名),妳那間老房子空著也是空著,不如拿去出租吧!」弟弟阿強(化名)端著剛出爐的菠蘿麵包,語氣裡滿是興奮。阿芳擦了擦額頭的汗水,看著烤箱裡金黃的麵團,苦笑一聲:「我…
單親媽媽的稅務奇蹟:社會住宅包租代管如何讓她月月免稅1.5萬? Read Post »
午後三點,陽光透過落地窗灑進「綠波環保安親工作室」的迷你辦公室——其實就是小雅(化名)租來的一間分租套房,堆滿了回收玻璃瓶做的花瓶、廢棄木材改裝的書架,以及一台隨時可能罷工…
《租賃住宅市場發展及條例》核心架構:包租業、代管業與傳統仲介的法律定義差異 Read Post »
暮春三月,南投竹山一帶的山櫻方才謝盡,年僅二十的 林若蘭(化名) 卻無心賞景。父親去年驟然離世,留下數十公頃的樟木林與一座日治時期建造的檜…
山林裡的一堂稅務課:舊制房屋財產交易所得如何申報? Read Post »
午後的港邊,海風輕拂著老張(化名)花白的鬢角。他剛從船務代理公司退休不到一年,本該含飴弄孫,卻因一份突如其來的契機——與弟弟合夥開設小型船務代理公司——而重新燃起創業的熱情…
船務代理老張的創業夢:商業用不動產折舊與帳面價值的溫暖解讀 Read Post »
兄弟們!聽好了!這不是什麼冷冰冰的法條,這是關乎你口袋裡白花花鈔票的生存戰!
我叫阿明(化名),在台北捷運開了二十年電聯車,每天載著成千上萬的乘客穿梭城市,…
不動產實價登錄2.0逾期申報或申報不實的最新罰則與三色燈號查核機制 Read Post »