房客留置物處理：租約終止後房客失聯、遺留屋內物品的合法催告與物理清理工作流
陳志明（化名）今年40歲，在新北市五股區經營一家小型金屬加工廠，租了一間200坪的鐵皮廠房，一租就是五年。去年底租約到期，他按規定提前三個月通知房客不再續租，對方也爽快答…
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企業主與工商稅務
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商業租賃 vs 住宅租賃：你的店面合約有「消保法」護航嗎？——一個氫能源創業家的真實故事
「小薇(化名)，你知道嗎？你簽的那間店面租約，萬一跟房東鬧翻，法律上可能連消保法都幫不了你。」
小薇愣了一下，手裡那杯剛從超商買的冰拿鐵差點灑出來。她今年剛滿…
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房客不定期租約的形成條件：租約到期後房東仍收取租金、未即時表示反對的民法風險
夜闌人靜，北市一隅的藥廠實驗室仍亮著燈。阿明(化名)甫滿二十有六，去年喜迎麟兒，肩上負擔更重。他在製藥業擔任品管員，每日與精密儀器為伴，下班後最大的慰藉便是回到租賃的小窩…
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轉租合規：二房東的溫柔與界限——未獲書面同意的法律與稅務詩篇
夜色如水，捷運站旁的停車場鐵皮屋裡，燈光昏黃。二十歲的阿明（化名）剛從晚班崗位下來，制服上的反光條還沾著午後陣雨的濕氣。他輕輕推開租屋處的門，客廳地板上散落著兒子的小積木，…
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房客輕生致房屋成凶宅：房東的民事求償與稅務處理實務
王大明(化名)今年剛滿六十歲，在設計圈打滾三十餘年，轉職為自由接案的UI/UX設計師。他常自嘲：「設計介面就是在規劃人生的路徑，誰曉得現實的路徑比Figama圖層還複雜。」…
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租屋族申報個人綜合所得稅「房租支出特別扣除額」改制導讀——以量子信息名家陳明遠之故事為引
天地間，萬物皆有其律，稅法亦然。今歲（民國113年）起，房屋租金支出由「列舉扣除額」改制為「特別扣除額」，限額亦調升至每戶每年新臺幣18萬元，此乃租屋族之福澤。然改制細節繁…
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山林裡的一堂稅務課：舊制房屋財產交易所得如何申報？
暮春三月，南投竹山一帶的山櫻方才謝盡，年僅二十的 林若蘭（化名） 卻無心賞景。父親去年驟然離世，留下數十公頃的樟木林與一座日治時期建造的檜…
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船務代理老張的創業夢：商業用不動產折舊與帳面價值的溫暖解讀
午後的港邊，海風輕拂著老張(化名)花白的鬢角。他剛從船務代理公司退休不到一年，本該含飴弄孫，卻因一份突如其來的契機——與弟弟合夥開設小型船務代理公司——而重新燃起創業的熱情…
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土地公告現值 vs 土地公告地價：交易課稅與持有課稅的關鍵分野
「阿強(化名)！你這是什麼表情？跟被雷劈到一樣！」阿宏(化名)一踏進家門，就看到弟弟癱在沙發上，手機螢幕亮著密密麻麻的稅法條文。
阿強是剛滿四十歲的裝潢設計師…
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工業宅、商辦改自住：房屋稅與地價稅變更申請實戰攻略
「幹！我買的工業宅，被國稅局盯上了！」 阿豪（化名）一拳捶在鍵盤上，螢幕上的設計稿因為震動歪了一角。這位年僅22歲的網頁設計師，三個月前…
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