不動產「借名登記」的法律風險：出資人如何透過借名登記契約與設定抵押權保障自身產權？
午後，台北東區一間嘈雜的咖啡廳裡，25歲的硬體工程師小美（化名）眉頭深鎖，手指不停滑著手機上的法院查封公告。對面坐著的是她大學社團認識的會計師好友阿傑，正悠哉地攪拌冰拿鐵。…
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個人報稅與家庭傳承
個人報稅與家庭傳承
臺灣央行房市選擇性信用管制（限貸令）：個人與法人購置住宅貸款成數限制與寬限期規定
「喂～美玲姐，你那個『堆高機女神』的封號不是叫假的，但買房子這種事，你總不能也用堆高機鏟一間走吧？」同事阿德嘴裡嚼著檳榔，對著剛從倉庫出來的 林美玲 (化…
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個人報稅與家庭傳承
窗邊微光，稅法深意：系統櫃、窗簾、冷氣為何不能計入房地合一改良成本？
時值暮春，午後陽光斜灑入屋，如晴（化名）坐在剛裝修完的小宅裡，撫著新裝的淺橡木系統櫃，指尖滑過細緻的紋理，心中滿是成就感。二十出頭的她，平日是社群小編，穿梭於各大品牌之間，…
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數位資產與投資理財
房地合一稅可扣除的「取得成本」與「改良費用」：哪些裝潢發票、仲介費、代書費可以合法減除？
午後的銀行櫃檯前，人潮逐漸散去，志明（化名）終於有機會喝口已經涼透的咖啡。今年剛滿50歲的他，去年才迎接第二個孩子的誕生，成為名副其實的「新手爸爸」。手上這杯咖啡，就像他此…
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數位資產與投資理財
土地增值稅的「一生一次」與「一生一屋」自用住宅優惠稅率（10%）的法定資格與實務排雷
深夜十一點，剛從手術房走出來的李志明（化名）拖著疲憊的身子，輕輕推開家門。客廳的角落，一盞昏黃的夜燈還亮著，妻子正抱著剛滿三個月的小女兒輕聲安撫。他走近一看，孩子的臉頰紅撲…
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數位資產與投資理財
法人買房與個人買房稅金差多少？一位年輕理財顧問的真實故事
「媽咪，我們什麼時候可以有自己的家？」六歲的小安（化名）睜著圓圓的眼睛問。小雅（化名）低頭看了看手機上的房貸試算表，嘆了一口氣。她今年才二十出頭，是個單親媽媽，白天在理財顧…
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房地產與租管稅務
換屋族必看！房地合一稅「重購退稅」兩年內怎麼退？5年列管要注意什麼？
美華姐(化名)今年剛滿50歲，在台北東區經營一間小型管理顧問公司，專門幫中小企業做營運流程優化，客戶都叫她「流程女王」。這幾年事業穩定，她原本住在大直的老公寓，去年因為兒子…
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個人報稅與家庭傳承
房地合一稅自住超額免稅額：單親媽媽賣房賺500萬，竟然只繳10萬稅？
「小美（化名）啊，妳這間房子賣了500萬，扣掉成本大概賺了500萬？那這下要繳的稅可多了！」彩券行隔壁的阿珠嬤一邊刮刮樂一邊搖頭。
小美（化名）今年32歲，是…
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房地產與租管稅務
房地合一稅 2.0 累進稅率架構解析：持有 2 年內（45%）、2 至 5 年（35%）的課稅時間軸
深夜十一點，老陳（化名）坐在書桌前，看著筆電上試算表臉色凝重。他今年剛滿五十，在科技業擔任風險管理師，去年才喜獲麟兒，成為新手爸爸，人生的幸福指數來到巔峰，但財務壓力也同樣…
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個人報稅與家庭傳承
從資安專家到包租公：他如何在9月22日前，守住地價稅2‰優惠稅率的「黃金截止日」？
「喂？請問是林先生嗎？我是XX地政事務所，您名下那間位於信義區的住宅，地價稅自用住宅用地優惠稅率申請……資格可能有點問題喔！」電話那頭傳來承辦人員平靜的聲音，卻像一顆震撼彈…
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