工廠阿嬤的逆襲:導演林姐用特登工廠合法化,把農地變身片場金雞母
「卡!這間鐵皮屋裡面有台灣最道地的醬油味,但門口那堆違章建築是怎麼回事?攝影機一掃過去,整部紀錄片的質感都歪樓了啦!」林姐(化名),一位年過四十、風風火火的紀錄片導演,正對…
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「卡!這間鐵皮屋裡面有台灣最道地的醬油味,但門口那堆違章建築是怎麼回事?攝影機一掃過去,整部紀錄片的質感都歪樓了啦!」林姐(化名),一位年過四十、風風火火的紀錄片導演,正對…
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「天外有片雲,心中一方田。」李雲天(化名)年屆花甲,半生獻身於商業航太產業,親手將多枚人造衛星送入蒼穹。在他剛迎來第一個孩子的喜悅中,這位新手爸爸卻悄然興起歸園田居的念…
農業發展條例合規:非農民購買農地興建「資材室、農舍」的嚴格面積限制與違章罰則 Read Post »
暮春三月,新竹的風吹動了稻田裡初生的秧苗,也吹動了王景明〈化名〉心中那塊無形的石頭。這位三十出頭的造紙工程師,去年剛升格為新手爸爸,懷裡抱著未滿周歲的女兒,站在父親留下的那…
農地農用免徵土增稅與遺產稅:法定審查的溫柔守護 Read Post »
夜幕低垂,內湖科學園區的測試實驗室仍亮著燈。五十歲的陳志明(化名)放下手中的示波器,疲憊地揉著太陽穴。身為一名資深測試工程師,他習慣用數據與邏輯解決一切難題,卻從未想過,一…
節稅型地政實務:如何利用「土地分割與合併」技術,優化不規則地形的公告現值分配 Read Post »
午後斜陽穿過騎樓,阿霞(化名)正低頭修理一把斷骨的摺疊傘。這間開了三十年的修傘攤,見證了台北東區從老舊公寓蛻變為高樓林立的過程。阿霞的手指因長期接觸鐵絲與油污而粗糙,但她從…
土地「容積移轉」的商業操作:高資產族群如何透過購買公共設施保留地進行容積捐贈節稅 Read Post »
「阿翔(化名),你才25歲,剛當爸爸就敢碰都更?這張同意書簽下去,搞不好十年後房子還在紙上!」 同事阿坤一邊打電競鍵盤,一邊用懷疑的眼神…
都更與危老重建大排雷:新手爸爸的熱血逆襲,看懂門檻、時程與稅法眉角 Read Post »
午後的陽光斜斜地灑進老舊的公寓,裁縫師阿明(化名)正低頭縫著一件訂製西裝的袖口,針線在他指尖穿梭,像在織補一段歲月的裂痕。隔壁臥室裡,年近七旬的父親正對著手機皺眉,螢幕上是…
什麼是「不動產金錢信託」?透過信託架構防範高齡父母不動產遭詐騙或不當處分的法律設計 Read Post »
陳志明(化名)今年40歲,在新北市五股區經營一家小型金屬加工廠,租了一間200坪的鐵皮廠房,一租就是五年。去年底租約到期,他按規定提前三個月通知房客不再續租,對方也爽快答…
房客留置物處理:租約終止後房客失聯、遺留屋內物品的合法催告與物理清理工作流 Read Post »
午後陽光斜灑進窗台,美華(化名)坐在堆滿書稿的桌前,一邊啜飲著溫熱的咖啡,一邊翻閱著最新完成的散文集校樣。五十歲的她,離婚後獨自扶養女兒,靠著一支筆撐起一個家。這間租了八年…
租約承受與買賣不破租賃:一位單親媽媽作家的重生故事 Read Post »
「老陳(化名)啊,你這間辦公室租約我看了一下,房東寫了『禁止養寵物』、『禁止開伙』,你確定要簽?」電話那頭,老陳的兒子阿傑語氣裡帶著猶豫。
老陳今年剛滿六十,…
租約寫「禁養寵物、禁開伙」有效嗎?60歲資訊業老陳的真實故事 Read Post »